Наследование неприватизированного дачного участка

Наследование неприватизированного дачного участка


Сообщение: Даче 30 лет, не приватизирована, документы есть. Может ли сын унаследовать дачу после смерти отца?

Ответ: Добрый день. Приватизация это процесс передачи государственного имущества Российской Федерации в частную собственность. В данной ситуации неприватизированный участок не входит в состав наследственного имущества. Поскольку по общему правилу наследуется только имущество, которое является собственностью наследодателя. Если же имущество, при жизни наследодателя не было оформлено в собственность, то после смерти наследодателя оно не наследуется. В данной ситуации есть два выхода. Во-первых, если наследодатель при жизни выразил намерение приватизировать дачный участок, тогда наследники имеют право обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности на дачный участок в порядке наследования.

Во-вторых, если при жизни наследодатель не выражал намерение приватизировать дачу, тогда наследник может вступить в члены дачного кооператива вместо отца, после чего приватизировать на этом основании, дачный участок на себя. Кроме того, в судебном порядке можно потребовать от местной администрации перезаключить договор на право пользования дачным участком на имя сына и после этого также оформить приватизацию этого дачного участка на себя. При наличии строений на участке они должны наследоваться на общих основаниях, т.к. право собственности на них возникло в силу создания.