Стоимость договора аренды



Договор аренды регулирует отношения между арендатором и арендодателем. Договор заключается в простой письменной форме, содержание которой зависит от пожеланий сторон.

Договор аренды в обязательном порядке должен содержать предмет, срок, размер аренды, кроме того, в договоре должны быть отражены права и обязанности сторон, возможность  и  условия досрочного расторжения договора и его последствия. В договоре указываются паспортные данные обеих сторон-участниц сделки, адрес жилого помещения, документы, на основании которых наймодатель получил в собственность квартиру, согласие всех собственников имущества (если арендодатель является одним из владельцев).

Стоимость договора аренды должна быть прописана четко, с определением сроков оплаты за аренду и коммунальных платежей. Кроме  того, арендодатель может в договоре прописать риски, которые оговариваются и представляются договором аренды как некая залоговая сумма, обеспечивающая сохранности квартиры и имущества (размер залога, как правило, составляет месячную плату за наем квартиры).

Стоимость договора аренды должна быть прописана детально, как правило, в договоре указывается конкретная сумма в рублях (за месяц, за год). Если же условия сделки предполагают оплату в валюте, договор должен содержать пометку «по курсу на день оплаты».
Договор аренды должен содержать механизм и сроки погашения залогового платежа на случай аннулирования договора аренды, когда  арендодатель требует уплату ему залога за последний месяц аренды.

Если договором аренды предполагается предоставление каких-либо дополнительных услуг арендодателем, их стоимость так же должна быть указана в договоре во избежание произвольного увеличения стоимости арендных платежей.

Если арендодатель предполагает, что стоимость договора аренды будет повышена или понижена, условия и механизмы увеличения или уменьшения суммы арендной платы в одностороннем порядке так же должны быть зафиксированы документально.
 
Адвокатское бюро Титова А.С. оказывает профессиональную юридическую помощь по защите интересов своих доверителей в арбитражном суде с 2003 года. За время работы бюро накоплен большой опыт практической работы, обеспечивающий эффективную защиту интересов доверителя в арбитражном процессе.
 
С некоторыми из судебных актов в нашей практике Вы можете ознакомиться в разделе Наша практика.
 
Адвокаты нашего Адвокатского бюро помогут Вам в решении Ваших проблем, как в досудебном порядке, так и с помощью суда. В случае если Вам необходим адвокат по арбитражным делам, адвокаты нашего бюро проконсультируют Вас, подготовят претензию, проведут переговоры по урегулированию спора с контрагентами, подготовят документы в суд и будут представлять Ваши интересы на всех стадиях судебного производства. 
 

Мы обеспечиваем защиту интересов на стороне истца, ответчика по таким гражданско-правовым спорам как:

-споры по договорам поставки
-споры по договорам аренды, включая аренду государственного и муниципального имущества
-споры по договорам подряда
-споры по НИР
-споры по договорам займа и кредитным договорам
-споры по договорам лизинга
-вексельные споры и по спорам, связанным с оборотом ценных бумаг
-споры по договорам возмездного оказания услуг
-споры, возникающие из договора перевозки и транспортной экспедиции
-споры по договорам комиссии, поручения и агентским договорам
-страховые споры

 Адвокатское бюро оказывает услуги по представительству в суде делам, вытекающим из административно-правовых отношений, в частности:

-налоговым спорам
-таможенным спорам
-антимонопольным спорам
-спорам с федеральной миграционной службой
-спорам с Роскомнадзором
-спорам с Росрегистрацией
-оспаривание в судебном порядке привлечения к административной ответственности
-оспаривание в судебном порядке отказа в выдачи, продлении лицензии и иных разрешительных документов
-оспаривание нормативных, ненормативных актов, решений, действий и бездействий
       
      Бюро представляет интересы доверителей по спорам, связанным с:

-взысканием долгов
-возмещением в судебном порядке причиненного имущественного ущерба
-взысканием в судебном порядке неосновательного обогащения
-признанием сделки недействительной
-защитой деловой репутации
-делам о банкротстве
-корпоративным спорам
-с недвижимым имуществом, включая земельные споры
-исками о защите собственности
-защитой интеллектуальной и промышленной собственности
-защитой прав на доменное имя в сети Интернет

    Адвокат нашего бюро обеспечивает:

- Ознакомление  с документами и материалами дела в арбитражном суде;

- Изучение судебной практики по предмету спора;

- Подготовку и подачу в арбитражный суд искового заявления, отзыва на него, иных процессуальных документов;

- Участие адвокат в предварительном судебном заседании и судебных заседаниях арбитражного суда;

- При необходимости - сбор и обеспечение доказательств, участие адвоката в переговорах по урегулированию спора, подготовку проекта мирового соглашения в арбитраж;

- По дополнительной договоренности - участие адвоката в исполнительном производстве, принудительное исполнение судебных решений арбитраж, обжалование действий судебных приставов.

Наши адвокаты будут представлять ваши интересы в арбитражном суде с момента подачи искового заявления до решения арбитражного суда по существу спора.
 
 
В качестве арбитражного адвоката наше бюро оказывает услуги по представительству в суде в следующих арбитражных судах: в арбитражном суде Москвы, арбитражном суде Московской области, в Девятом арбитражном апелляционном суде, в Десятом арбитражном апелляционной суде (апелляционная инстанция), в Федеральном арбитражном суде Московского округа (кассационная инстанция), в Высшем арбитражном суде (надзорная инстанция). Возможен выезд наших сотрудников для представительства интересов в арбитражных судах других регионов Российской Федерации. География наших клиентов охватывает практический всю Россию от Калининграда до Южно - Сахалинска. Мы работаем как с российскими так и с зарубежными клиентами.